惠东县康伦房地产公司向小区业主出售车位，没有预售证和车位权属证。没有《商品房租售合同》。只向业主提供一份地下停车位场地使用协议，该协议只注明车位使用年限70年。依照惠东房字（2018）4号 《惠东县房地产开发项目停车位租售实施办法》的通知内容.康伦房地产公司向小区业主无证出售车位，是否属于违法？

惠州惠东县房管局回复：你的来信我局已收悉，根据来信内容反映的问题，现将情况回复如下：根据《惠东县房地产开发项目停车位租售实施办法》（2018年4月1日印发）第六条规定：停车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据了解，你说的停车位场地使用协议是开发商与业主约定的一种租赁行为，约定了租赁期限，并非向业主无证出售车位。请你知悉。