?尊敬的领导。您好！我是沣盛凤凰城{备案名（沣盛花园）}的新业主，在大家都在憧憬交房早日拥有属于自己温馨的家园时，我们发现开发商试图并已经开始蒙骗欺骗广大业主，望您百忙之中抽出一点点时间，听听我们沣盛凤凰城{备案名（沣盛花园）}全体业主的心里话，关于沣盛凤凰城{备案名（沣盛花园）}收楼与小区建设所有问题，主要体现在以下几点：?1、业主购房合同土地使用权终止日期一部分业主2070年有另一部分2080年 ，为何同一建设用地，土地使用期限存在差别？2、房屋交付面积与购买时面积有差別 3、白蚁防治费为管理处强制收取、不交就不给办装修许可证。4、没有相关证书就通知全体业主收楼（竣工验收备案表），是否合理？5、园里停车位没有设立人车分流，严重影响人身安全。6、绿化带面积私自改建停车位，小区绿化和沙盘描述有着明显区别。?综合上述所说，希望各位领导能安排详细查看楼盘的具体情况，目前业主已开始组织维权，相信有关部门会收到越来越多的投诉。这些问题关乎业主的切身利益，请领导重视！盼回复！

惠州惠东县房管局回复：你的来信我局已收悉，根据来信内容反映的问题，经核实，现将情况回复如下：关于房屋交付面积与购买问题有差异问题。经我局房屋测绘所核实，目前沣盛花园未提交材料委托我局办理房屋实测，你如对房屋预测面积有疑问，可致电我局房屋测绘所咨询0752-8895628。关于反映物业管理处强制收取白蚁防治费问题。据我局向沣盛花园物业工作人员了解，为避免白蚁滋生影响房屋质量，管理处建议业主装修时聘请白蚁防治公司进行防治，并没有以此作为收楼条件。我局已要求该管理处工作人员做好物业服务工作，并加强工作人员的沟通能力。避免引起业主误会。