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商贷转公积金贷

发件人:匿名
发件时间:2018-08-10
发件类型:咨询

咨询内容

我买房时当时开发商说不能用公积金贷款,我就用商业贷款,用公积金划扣还款,请问我现在能不能商贷转公积金贷款,需要哪些手续?谢谢
受理者:惠州市住房公积金管理中心
操作人员:惠州市住房公积金管理中心
回复时间:2018-08-20

惠州市住房公积金管理中心

你好,感谢你的来信。一、商转公贷款条件:1、借款人为中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力;2、借款人所在单位已经建立正常的住房公积金制度,借款人按月正常足额缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存;3、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力(收入必须是所有贷款月还款金额的两倍以上);4、申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业银行住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,以下简称商贷),且该贷款尚未结清;5、申请人及其配偶未发生过住房公积金贷款,且申请商转公贷款的住房系申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)唯一住房;6、申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还全部原商贷的申请;7、申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人;8、申请商转公贷款的住房已办出《房地产权证》,且该住房应仅为原商贷设定了抵押权(无其他抵押权人且无查封等权利限制情形);9、申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息基础数据库中的个人信用报告,最高逾期不超过3期, 累计逾期记录不超过6期;10、符合法律、法规及公积金中心规定的其他条件。二、符合以上条件的,请带齐以下的资料到购房所在地住房公积金管理中心(部)办理相关业务:1、申请人填写《惠州市商转公贷款申请表》;2、《征信系统查询授权书》(申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人分别填写,需签名(包括曾用名)并加盖手指模);★以上两个表格可以到我中心的网站http://www.hzgjj.cn/ 下载3、户口簿(验原件交复印件,已婚的需提供夫妻双方的户口簿复印件);4、借款人婚姻状况证明:结婚证、离婚证(验原件交复印件)等; 5、原购房合同(验原件交复印件);6、原商贷借款合同或抵押合同(验原件交复印件),房地产权证(原商贷银行复印加盖银行公章); 7、原商贷银行盖章确认的贷款余额证明(由银行出具的内容包含姓名、身份证号码、贷款金额、贷款年限等);8、主借款人供款收款账户(复印正反两面);

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