新建小区土地被抵押的商品房可以买吗?

新建小区的土地已被抵押的商品房可以买吗?国家对于此种情况的商品房销售有何限制措施?

陈先生：您好！土地抵押的商品房只要银行同意，就可以卖的，没什么其他限制措施。