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私人签订的签订的购房买卖合同是否具有法律效应

发件人:匿名
发件时间:2006-9-5 8:58:21
发件类型:反馈

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我在两年前购买了一处房屋,因当时房产证和产权证都没有下来,故我、房东和中介公司签署了一份购房合同,房东在合同中承诺两证下来后立即与我办理过户手续,但现在房东以种种理由拒不履行合同,我想咨询一下当初我们三方签订的购房合同是否具有法律效应,房东是否有权将房产抵押或再次卖给其他人,希望尽快得到回复!
受理者:苏州市房管局
操作人员:苏州市房管局
回复时间:2006-9-5 9:29:15

苏州市房管局

sinba2004:您好!合同是否有效,只有法院或者仲裁机构才能认定。只要房东拿出房屋两证,他和别人来我们这里办理抵押和买卖是可以的。

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